Что такое обременение на квартиру
Обременение — юридическое ограничение, которое препятствует свободному распоряжению недвижимостью. Оно регистрируется в ЕГРН и следует за объектом при смене собственника.
Виды обременений: ипотека, арест, рента
Ипотека (залог банка), арест судебных приставов, рента (пожизненное содержание), доверительное управление, аренда свыше 1 года — эти виды отражаются в ЕГРН.
Как проверить обременение перед покупкой
Запросите выписку из ЕГРН через сайт Росреестра или сервис НеЮрист 24. В разделе II выписки указаны все зарегистрированные обременения.
Как снять обременение после погашения ипотеки
После погашения ипотеки банк подаёт заявление в Росреестр, либо вы подаёте совместно. Срок снятия — 3 рабочих дня через МФЦ.