Кто имеет право на приватизацию
Граждане, зарегистрированные в квартире на условиях социального найма и ни разу не участвовавшие в приватизации. Дети до 18 лет участвуют без ограничений и сохраняют право использовать его после 18.
Документы для приватизации квартиры
Паспорта всех прописанных, договор социального найма, технический паспорт, справки о неучастии в приватизации ранее, заявление установленной формы — всё подаётся в МФЦ.
Порядок и сроки приватизации
Подача документов в МФЦ → проверка (до 2 месяцев) → заключение договора передачи → регистрация в Росреестре. Срок с момента подачи до получения выписки ЕГРН — 2–3 месяца.
Плюсы и минусы приватизации
Плюсы: можно продать, завещать, заложить квартиру. Минусы: налог на имущество (до ~0,3% кадастровой стоимости), взносы на капремонт, потеря субсидий на ЖКХ.